تصویر پرتره مهندس مهدی امیرذهنی، متخصص مهندسی عمران، مدیریت قراردادها، مدیریت ریسک و مدیریت ادعاهای پروژه‌های عمرانی

درباره من

من مهدی امیرذهنی، مهندس عمران با بیش از دو دهه تجربه در صنعت ساخت ‌و ساز و متخصص در حوزه مدیریت استراتژیک قراردادها، ادعا و ریسک هستم. رویکرد حرفه‌ای من مبتنی بر این اصل است که موفقیت پایدار در پروژه‌های عمرانی، نه‌تنها در اجرای فنی، بلکه در توانایی پیش‌بینی، کنترل و مدیریت هوشمندانه ریسک، حقوق قراردادی و جریان مالی نهفته است.

تخصص اصلی من در نقطه تلاقی دانش مهندسی و مدیریت استراتژیک قراردادهاست؛ جایی که هدف، صیانت از سرمایه عوامل پروژه، بازیابی حقوق مالی پروژه، و تضمین جریان نقدینگی سالم است. با تکیه بر مستندسازی حرفه‌ای، تحلیل تاخیرات و اصول بازتوزیع عادلانه ریسک، تلاش می‌کنم راهکارهایی واقع‌بینانه و اجرایی برای چالش‌های پیچیده صنعت ساخت ارائه دهم.

مشخصات فردی

موبایل: ۰۹۱۲۱۸۷۳۰۱۲  

ایمیل:amirzehni@gmail.com

موقعیت: تهران

سوابق تحصیلی

کارشناسی

مهندسی عمران

۱۳۷۶ تا ۱۳۸۰

سوابق کاری من

سال ۱۳۹۵ تاکنون

شخصی

سمت کاری:سرمایه­ گذار و سازنده

آپارتمان مسکونی در خیابان ستارخان

دو دستگاه آپارتمان مسکونی در محدوده خیابان آزادی

دو دستگاه آپارتمان مسکونی در مارلیک

بازسازی کلینک تخصصی گوارش دکتر یونچی طبق استاندارد بیمارستانی

سال ۱۴۰۱ تاکنون

شرکت مهندسین مشاور گسترش محمدیان

سمت کاری: مدیر بخش سازه 

طرح بهسازی پایه های کرین کارخانه سیمان تهران.

پروژه  انجام طراحی مرحله اول و دوم نقشه های فاز اول توسعه مجتمع خدمات رفاهی امیر آمین غدیر.

پروژه انجام طراحی مرحله اول نقشه های ساختمان اداری شامل ساختمان قدیمی و ساختمان جدید جهت ارائه خدمات اجرایی و انجام کنترل کیفیت پروژه کارخانه لوله.

طرح بهسازی و ترمیم آسیاب شماره ۸ کارخانه سیمان تهران.

پروژه خدمات فنی و مهندسی پروژه بهسازی ایرون غربی فرودگاه بین المللی مهرآباد.

پروژه خدمات فنی ارتقای محورهای روستایی استان تهران.

سال ۱۴۰۱ تاکنون

شرکت مهندسین مشاور گسترش محمدیان

سمت کاری: مدیر امور قراردادها و برنامه ریزی با حفظ سمت

پروژه مشاور مطالعه، طراحی و اصلاح زیرسازی و آسفالت جاده کمربندی  بروجرد

پروژه انجام خدمات نظارت بر عملیات اجرایی لکه گیری و روکش آسفالت نازک بخشی از آزادراه قم تهران

پروژه مشاور نظارت بر اجرای پروژه بهسازی و روسازی آسفالت مسیر جنوب به شمال جاده کمربندی بروجرد

پروژه نظارت بر ایمن سازی مقطع حادثه خیز محدوده پل آبشار محور لواسان افجه

سال ۱۳۹۹ تاکنون

شرکت مهندسی و توسعه نفت و گاز محمدیان

سمت کاری: برنامه ریزی، تحلیل ریسک و کنترل پروژه

تدوین برنامه زمانبندی، بررسی و کنترل هزینه و درآمد، ماتریس ریسک، تحلیل پروژه، لایحه تاخیرات، تدوین استراتژی اجرایی، تهیه چارت سازمانی پروژه ها و شرح وظایف بر اساس شرایط پروژه؛

بهسازی روسازی و اصلاح استریپ های باند ۲۹ چپ فرودگاه بین المللی مهرآباد

پروژه قطعه چهارم راه آهن بردسیر به کرمان

پروژه قطعه سوم کمربندی اصفهان

پروژه معدن مس دره زار

پروژه خط انتقال آب از تصفیه خانه جنوب تهران به دشت ورامین

پروژه مجتمع بین المللی خدماتی و رفاهی آزادراه غدیر

پروژه قطعه سوم و چهارم طرح گرمسیری(خط انتقال آب)

پروژه ساختمان تحقیقات کشاورزی

کنارگذر جنوبی تهران(آزادراه غدیر) قطعات دوم، سوم و چهارم

سال ۱۳۸۱ تا ۱۳۹۷

همکار قراردادی

سمت کاری: مدیر اجرایی و برنامه ریزی

مدیر برنامه ریزی و کنترل پروژه ، تحلیل ریسک و جانشین سرپرست کارگاه پروژه بیمارستان ۸۲۱ تختخوابی غدیر تجریش

مدیر پروژه بیمارستان های ۲۴۰ تختخوابی شهید باهنر کرمان، بیمارستان ۲۸۰ تختخوابی شهید رهنمون یزد و بیمارستان ۴۵۰ تختخوابی شهید بهشتی ارومیه

مدیر برنامه ریزی و  پیمان رسیدگی پروژه های دانشکده امنیت، کانال انتقل آب چالوس، زهکش سراسری شهید چمران اهواز، محور کمکی بزرگراه بسیج، قطعه چهارم راه آهن میانه-اردبیل

مدیر فنی و اجرایی پروژه مخزن بتنی دفنی آب ۴۸ تهران

سال ۱۳۹۰ تا ۱۳۹۲

شرکت مهندسین مشاور طرح خاک سه بعدی
و شرکت صنعتی دریایی صدرا

سمت کاری:همکاری به صورت پاره وقت

آنالیز بهای پروژه اجرای عملیات خاکی مخازن ذخیره نفت گناوه

همکاری با گروه آنالیز بهای پروژه پاکسازی و حفاری چاه های نفت دارخوین فاز۳

همکاری با گروه مهندسی تغییرات فراورش میدان نفتی خشت-کناردره

مشاور کلیم مدیرعامل شرکت سازندگان محیط ارشیا

سال ۱۳۸۷ تاکنون

پروژه‌های شخصی و مشارکتی

سمت کاری: مدیر اجرایی پروژه‌های ساختمانی 

  نظارت و مدیریت کامل ساخت واحدهای مسکونی از مرحله طراحی تا تحویل

  مدیریت تیم‌های پیمانکاری و هماهنگی میان ذینفعان پروژه

  کنترل بودجه، زمان‌بندی و کیفیت اجرای پروژه‌های شهری

  پیاده‌سازی اصول مدیریت ریسک در فرآیند ساخت

سال ۱۳۸۲ تاکنون

مستقل

سمت کاری: مشاور مدیریت قراردادها و دعاوی عمرانی 

  ارائه خدمات مشاوره‌ای تخصصی در زمینه مدیریت قراردادهای پیمانکاری

  تحلیل و پیگیری دعاوی ناشی از تأخیرات و تغییرات پروژه

  مستندسازی حرفه‌ای برای بازیابی حقوق مالی کارفرمایان و پیمانکاران

  شناسایی ریسک‌های قراردادی و تدوین برنامه‌های کاهش ریسک

مهارت های کلیدی و تخصص های من

مدیریت قراردادها

تدوین، بررسی و نظارت بر مفاد حقوقی و فنی قراردادهای پیمانکاری

مدیریت ادعا (Claim)

مستندسازی دقیق، تحلیل تاخیرات، بازیابی حقوق مالی پروژه

مدیریت ریسک

شناسایی، تحلیل و تدوین برنامه‌های کاهش ریسک در پروژه‌های کلان

مدیریت مالی پروژه

صیانت از سرمایه و بهینه‌سازی جریان نقدینگی (Cash Flow)

تجربه اجرایی

تسلط بر فرآیندهای ساخت‌وساز شهری و پروژه‌های شخصی

مذاکره و حل اختلاف

مهارت بالا در جلسات رفع اختلاف بین کارفرما و پیمانکار

توانمندی‌های متمایز

   نگاه یکپارچه و سیستماتیک به زمان، هزینه و ریسک

  ترکیب بی‌نظیر تجربه اجرایی با تحلیل حقوقی و قراردادی

  رویکرد پیشگیرانه در مدیریت ادعا و کاهش دعاوی فرسایشی

  توانایی تبدیل مسائل اجرایی پیچیده به تحلیل مالی و قراردادی قابل اقدام

حوزه های تخصصی

  مدیریت قراردادهای پیمانکاری
  مدیریت پروژه‌های عمرانی
  تحلیل و مدیریت ادعا
  مدیریت ریسک پروژه
  کنترل مالی پروژه
  مدیریت اجرایی پروژه‌های ساختمانی

مقالات و آثار علمی

  نقوی، حامد و خاوندی، علیرضا و امیرذهنی، مهدی و شمسی، مسعود و ابدال، میثم و نصراله تبار، علی،۱۴۰۲،طرح و اجرای لایه بازیافت سرد آسفالت در روسازی باند ۲۹ چپ فرودگاه بین المللی مهرآباد،پانزدهمین همایش ملی قیر، آسفالت و ماشین آلات،تهران

امیرذهنی، مهدی،۱۳۹۳،نگاهی استراتژیک به عوامل موثر تاخیر در اتمام پروژه های عمرانی و راهبردهای برون رفت از آن،اولین کنفرانس بین المللی مدیریت در قرن ۲۱،تهران

امیرذهنی، مهدی،۱۳۸۶، روش پیشنهادی اجزای مخازن بتنی دفنی آب، ماهنامه عمران آب شماره ۱۱