تصویر پرتره مهندس مهدی امیرذهنی، متخصص مهندسی عمران، مدیریت قراردادها، مدیریت ریسک و مدیریت ادعاهای پروژه‌های عمرانی

درباره من

من مهدی امیرذهنی، مهندس عمران با بیش از دو دهه تجربه در صنعت ساخت ‌و ساز و متخصص در حوزه مدیریت استراتژیک قراردادها، ادعا و ریسک هستم. رویکرد حرفه‌ای من مبتنی بر این اصل است که موفقیت پایدار در پروژه‌های عمرانی، نه‌تنها در اجرای فنی، بلکه در توانایی پیش‌بینی، کنترل و مدیریت هوشمندانه ریسک، حقوق قراردادی و جریان مالی نهفته است.

تخصص اصلی من در نقطه تلاقی دانش مهندسی و مدیریت استراتژیک قراردادهاست؛ جایی که هدف، صیانت از سرمایه عوامل پروژه، بازیابی حقوق مالی پروژه، و تضمین جریان نقدینگی سالم است. با تکیه بر مستندسازی حرفه‌ای، تحلیل تاخیرات و اصول بازتوزیع عادلانه ریسک، تلاش می‌کنم راهکارهایی واقع‌بینانه و اجرایی برای چالش‌های پیچیده صنعت ساخت ارائه دهم.

مشخصات فردی

موبایل: ۰۹۱۲۱۸۷۳۰۱۲  

ایمیل:amirzehni@gmail.com

موقعیت: تهران

سوابق تحصیلی

کارشناسی

مهندسی عمران

۱۳۷۶ تا ۱۳۸۰

سوابق کاری من

سال ۱۳۹۵ تاکنون

شخصی

سمت کاری:سرمایه­ گذار و سازنده

▸آپارتمان مسکونی در خیابان ستارخان

▸دو دستگاه آپارتمان مسکونی در محدوده خیابان آزادی

▸ دو دستگاه آپارتمان مسکونی در مارلیک

▸بازسازی کلینک تخصصی گوارش دکتر یونچی طبق استاندارد بیمارستانی

سال ۱۴۰۱ تاکنون

شرکت مهندسین مشاور گسترش محمدیان

سمت کاری: مدیر بخش سازه 

▸طرح بهسازی پایه های کرین کارخانه سیمان تهران.

▸پروژه  انجام طراحی مرحله اول و دوم نقشه های فاز اول توسعه مجتمع خدمات رفاهی امیر آمین غدیر.

▸پروژه انجام طراحی مرحله اول نقشه های ساختمان اداری شامل ساختمان قدیمی و ساختمان جدید جهت ارائه خدمات اجرایی و انجام کنترل کیفیت پروژه کارخانه لوله.

▸طرح بهسازی و ترمیم آسیاب شماره ۸ کارخانه سیمان تهران.

▸پروژه خدمات فنی و مهندسی پروژه بهسازی ایرون غربی فرودگاه بین المللی مهرآباد.

▸پروژه خدمات فنی ارتقای محورهای روستایی استان تهران.

سال ۱۴۰۱ تاکنون

شرکت مهندسین مشاور گسترش محمدیان

سمت کاری: مدیر امور قراردادها و برنامه ریزی با حفظ سمت

▸پروژه مشاور مطالعه، طراحی و اصلاح زیرسازی و آسفالت جاده کمربندی  بروجرد

▸پروژه انجام خدمات نظارت بر عملیات اجرایی لکه گیری و روکش آسفالت نازک بخشی از آزادراه قم – تهران

▸پروژه مشاور نظارت بر اجرای پروژه بهسازی و روسازی آسفالت مسیر جنوب به شمال جاده کمربندی بروجرد

▸ پروژه نظارت بر ایمن سازی مقطع حادثه خیز محدوده پل آبشار محور لواسان افجه

سال ۱۳۹۹ تاکنون

شرکت مهندسی و توسعه نفت و گاز محمدیان

سمت کاری: برنامه ریزی، تحلیل ریسک و کنترل پروژه

▸تدوین برنامه زمانبندی، بررسی و کنترل هزینه و درآمد، ماتریس ریسک، تحلیل پروژه، لایحه تاخیرات، تدوین استراتژی اجرایی، تهیه چارت سازمانی پروژه ها و شرح وظایف بر اساس شرایط پروژه؛

▸بهسازی روسازی و اصلاح استریپ های باند ۲۹ چپ فرودگاه بین المللی مهرآباد

▸پروژه قطعه چهارم راه آهن بردسیر به کرمان

▸پروژه قطعه سوم کمربندی اصفهان

▸پروژه معدن مس دره زار

▸پروژه خط انتقال آب از تصفیه خانه جنوب تهران به دشت ورامین

▸پروژه مجتمع بین المللی خدماتی و رفاهی آزادراه غدیر

▸پروژه قطعه سوم و چهارم طرح گرمسیری(خط انتقال آب)

▸پروژه ساختمان تحقیقات کشاورزی

▸کنارگذر جنوبی تهران(آزادراه غدیر) قطعات دوم، سوم و چهارم

سال ۱۳۸۱ تا ۱۳۹۷

همکار قراردادی

سمت کاری: مدیر اجرایی و برنامه ریزی

▸مدیر برنامه ریزی و کنترل پروژه ، تحلیل ریسک و جانشین سرپرست کارگاه پروژه بیمارستان ۸۲۱ تختخوابی غدیر تجریش

▸مدیر پروژه بیمارستان های ۲۴۰ تختخوابی شهید باهنر کرمان، بیمارستان ۲۸۰ تختخوابی شهید رهنمون یزد و بیمارستان ۴۵۰ تختخوابی شهید بهشتی ارومیه

▸مدیر برنامه ریزی و  پیمان رسیدگی پروژه های دانشکده امنیت، کانال انتقل آب چالوس، زهکش سراسری شهید چمران اهواز، محور کمکی بزرگراه بسیج، قطعه چهارم راه آهن میانه-اردبیل

▸مدیر فنی و اجرایی پروژه مخزن بتنی دفنی آب ۴۸ تهران

سال ۱۳۹۰ تا ۱۳۹۲

شرکت مهندسین مشاور طرح خاک سه بعدی
و شرکت صنعتی دریایی صدرا

سمت کاری:همکاری به صورت پاره وقت

▸آنالیز بهای پروژه اجرای عملیات خاکی مخازن ذخیره نفت گناوه

▸همکاری با گروه آنالیز بهای پروژه پاکسازی و حفاری چاه های نفت دارخوین فاز۳

▸همکاری با گروه مهندسی تغییرات فراورش میدان نفتی خشت-کناردره

▸مشاور کلیم مدیرعامل شرکت سازندگان محیط ارشیا

سال ۱۳۸۷ تاکنون

پروژه‌های شخصی و مشارکتی

سمت کاری: مدیر اجرایی پروژه‌های ساختمانی 

▸  نظارت و مدیریت کامل ساخت واحدهای مسکونی از مرحله طراحی تا تحویل

▸  مدیریت تیم‌های پیمانکاری و هماهنگی میان ذینفعان پروژه

▸  کنترل بودجه، زمان‌بندی و کیفیت اجرای پروژه‌های شهری

▸  پیاده‌سازی اصول مدیریت ریسک در فرآیند ساخت

سال ۱۳۸۲ تاکنون

مستقل

سمت کاری: مشاور مدیریت قراردادها و دعاوی عمرانی 

▸  ارائه خدمات مشاوره‌ای تخصصی در زمینه مدیریت قراردادهای پیمانکاری

▸  تحلیل و پیگیری دعاوی ناشی از تأخیرات و تغییرات پروژه

▸  مستندسازی حرفه‌ای برای بازیابی حقوق مالی کارفرمایان و پیمانکاران

▸  شناسایی ریسک‌های قراردادی و تدوین برنامه‌های کاهش ریسک

مهارت های کلیدی و تخصص های من

مدیریت قراردادها

تدوین، بررسی و نظارت بر مفاد حقوقی و فنی قراردادهای پیمانکاری

مدیریت ادعا (Claim)

مستندسازی دقیق، تحلیل تاخیرات، بازیابی حقوق مالی پروژه

مدیریت ریسک

شناسایی، تحلیل و تدوین برنامه‌های کاهش ریسک در پروژه‌های کلان

مدیریت مالی پروژه

صیانت از سرمایه و بهینه‌سازی جریان نقدینگی (Cash Flow)

تجربه اجرایی

تسلط بر فرآیندهای ساخت‌وساز شهری و پروژه‌های شخصی

مذاکره و حل اختلاف

مهارت بالا در جلسات رفع اختلاف بین کارفرما و پیمانکار

توانمندی‌های متمایز

◆   نگاه یکپارچه و سیستماتیک به زمان، هزینه و ریسک

◆  ترکیب بی‌نظیر تجربه اجرایی با تحلیل حقوقی و قراردادی

◆  رویکرد پیشگیرانه در مدیریت ادعا و کاهش دعاوی فرسایشی

◆  توانایی تبدیل مسائل اجرایی پیچیده به تحلیل مالی و قراردادی قابل اقدام

حوزه های تخصصی

▸  مدیریت قراردادهای پیمانکاری
▸  مدیریت پروژه‌های عمرانی
▸  تحلیل و مدیریت ادعا
▸  مدیریت ریسک پروژه
▸  کنترل مالی پروژه
▸  مدیریت اجرایی پروژه‌های ساختمانی

مقالات و آثار علمی

◆  نقوی، حامد و خاوندی، علیرضا و امیرذهنی، مهدی و شمسی، مسعود و ابدال، میثم و نصراله تبار، علی،۱۴۰۲،طرح و اجرای لایه بازیافت سرد آسفالت در روسازی باند ۲۹ چپ فرودگاه بین المللی مهرآباد،پانزدهمین همایش ملی قیر، آسفالت و ماشین آلات،تهران

◆ امیرذهنی، مهدی،۱۳۹۳،نگاهی استراتژیک به عوامل موثر تاخیر در اتمام پروژه های عمرانی و راهبردهای برون رفت از آن،اولین کنفرانس بین المللی مدیریت در قرن ۲۱،تهران

◆ امیرذهنی، مهدی،۱۳۸۶، روش پیشنهادی اجزای مخازن بتنی دفنی آب، ماهنامه عمران آب شماره ۱۱